Участок 30 сот.

Площадь: 15 соток плюс бонус 15 соток, береговая линия сухого русла реки – не оформлена. Претендовать на неё может только данный участок, т.к. вокруг все границы уже узаконены. 20-ть мин. пешком до моря. Это самый спокойный и экологически чистый район города. Длинная береговая линия с пляжем полностью укомплектованным развлекательными услугами привлекает многих отдыхающих города Геленджика независимо от места их проживания. Участок находятся рядом с автобусной остановкой и магазинами, где можно купить все необходимое для жизни - можно комфортно отдыхать, и без машины, что очень актуально для отдыхающих. До моря 20 минут. Дом старой постройки 60-х годов (10м на 11м), каменный, оштукатуренный, для постоянного проживания. Комнат - 4 (12+ 12+17+15 м2), просторные и светлые, есть прихожая и топочная, ее зимой оборудуют, как кухню. Домик летнего проживания (5 на 7 м, летняя кухня). Гостиная, кухня и ванная, с печкой которую топят дровами, южный вариант бани. За ним – новая, оборудованная верстаком и стеллажами хоз. пристройка с поленницей дров. Питьевая вода, газ и электричество (трехфазное, 15 киловатт) -проведены в обоих строениях и легализованы. Все приборы учета -установлены и поверены. В доме водяное отопление от котла, отапливаемое газом и печь с грубой на весь дом под отопление дровами. Туалет «деревенский», регулярно чистится (каждый год, вызывают спец машину), септик для ванной и кухни. В 2м от дома колодец городской канализации - можно подключиться, так же, есть возможность подключить городской телефон и качественный проводной интернет. В саду: инжир, вишни, виноград, алыча, тернослив, грецкий орех, кизил, есть большой куст лаврового листа, фундук; молодые, но уже плодоносящие – хурма, гранат, сливы, яблони, груша, персики. Для накопления воды и полива огорода есть бассейн (3м глубиной, 12 м2, требующий капитального ремонта) и колодец. В русле реки, раньше был пруд, в нем разводили карпов, но он заилился, надо чистить. Участок Тополиная 20 является исключительно ликвидным активом как для вложения средств так и для ведения бизнеса.